236 metre yüksekliğiyle Türkiye ve Avrupa’nın ‘en’ yüksek binası İstanbul Sapphire kapılarını açıyor. Seyir Terası, Sapphire Çarşı, ve rezidanstan oluşan İstanbul Sapphire, kentin simgeleri arasında yer alacak

Kiler GYO tarafından 250 milyon dolar yatırımla hayata geçirilen İstanbul Sapphire kapılarını açıyor. 261 metre anten yüksekliği ile Türkiye ve Avrupa’nın en yüksek binası olan İstanbul Sapphire, Seyir Terası, Sapphire Çarşı ve rezidanstan oluşuyor.

4 Mart 2011 tarihinde Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın katılımı ile açılacak olan İstanbul Sapphire, basın toplantısı ile kamuoyuna tanıtıldı. Toplantıya Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi Alkaş ve Tabanlıoğlu Mimarlık ortaklarından Melkan Tabanlıoğlu katıldı.

İstanbul Sapphire projesinin kendileri için büyük önem arz ettiğini aktaran Nahit Kiler “Kiler GYO olarak gayrimenkul sektörü için dönüm noktası niteliğinde bir proje yaratma hedefiyle yola çıktık. Amacımız; büyüyen ve yükselen Türkiye’ye yakışan, tasarımı, teknolojisi ve altyapısı ile İstanbul’un hatta ülkemizin simgesi haline gelecek bir eser yaratmaktı” diye konuştu.

Geleneğe sahip çıkarken geleceğe de bugünden imza atmak felsefesiyle hareket ettiklerini kaydeden Kiler, “Şehrimize hem estetik hem de referans noktası olarak katkı sağlayacak İstanbul Sapphire’i arsa hariç 250 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirdik. Projenin hiçbir aşamasında kaliteden taviz vermedik. İstanbul’da malzeme ve altyapıda kalite anlamında rakipsiz bir proje ortaya çıkarmış olmaktan gurur duyuyoruz” dedi.

İstanbul’un yeni tepesi
261 metre anten yüksekliği ile Avrupa’nın ve Türkiye’nin en yüksek binası İstanbul Sapphire’in 236 metre yükseklikteki ‘Seyir Terası’nın Türkiye’de bir ilk olduğuna dikkat çeken Nahit Kiler şunları söyledi: “New York, Paris, Tokyo, Dubai gibi dünyanın belli başlı şehirlerinin ardından, İstanbul’a ve Türkiye’ye, bir dünya metropolüne yakışacak muhteşem bir Seyir Terası hediye etmenin heyecanını yaşıyoruz. Seyir Terası ziyaretçilerine ilk defa, Kız Kulesi, Ayasofya, Bozdoğan Kemeri, Dikilitaş ve benzeri pek çok tarihi yapıyı, iki kıtayı, iki denizi ve iki köprüyü aynı anda görme fırsatı sunacak. Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından günübirlik turizm destinasyon alanı olarak kabul edilen Seyir Terası’nın, İstanbul’u ziyaret eden 8 milyon yabancı turist kadar yerli turistlerin ve İstanbulluların da ilgi odağı haline gelmesini bekliyoruz. ” 

Seyir Terası’na özel tasarlanan Simülasyon Salonu’nun yanısıra, seyir dürbünleri, etkinlik alanları, hediyelik eşya, fotoğraf köşesi ve kafesi ile her yaştan ziyaretçi için eğlendirici ve öğretici bir deneyim sunacağını da vurgulayan Kiler “Sapphire Seyir Terası bir kez değil, pek çok kez ziyaret etmek için cazip etkinliklerin sunulacağı, yerli turistin, okulların, üniversitelerin ve fotoğrafçılık tutkunlarının vazgeçilmez bir uğrak noktası ve bir ‘Kültür Destinasyonu’ olacak” diye konuştu.

İstanbul’un Yeni Geleneksel Çarşısı

Sapphire Çarşı hakkında bilgi veren Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi Alkaş ise, AVM’de 130 mağazanın yer aldığını belirterek şunları söyledi: “Sapphire Çarşı, Pazar katındaki geleneksel İstanbul tatları, mimarideki İstanbul dokuları ve hediyelik çarşı konsepti ile İstanbulluların her aradığını bulduğu bir çekim noktası olacak. 46 bin metrekare alana yayılan ve 30 bin kiralanabilir alana sahip Sapphire Çarşı’nın yılda 15 milyon yerli ve yabancı ziyaretçiyi ağırlaması bekleniyor.”

Alkaş kentin tarihi ve sanatsal dokusundan faydalanarak, 7. tepede 7. tarihi alışveriş bölgesinin ortasında geleneksel ile çağdaşı buluşturan Sapphire Çarşı’nın iç tasarımında “İstanbul’un en yüksek noktasında İstanbul’un Yeni Geleneksel Çarşısı” temasını vurguladığını kaydetti.

200 metrede bahçe, 163 metrede golf

Rezidanslarla ilgili bilgi veren Tabanlıoğlu Mimarlık ortağı Melkan Tabanlıoğlu ise “İstanbul Sapphire her üç katta bir yer alan dikey bahçeleri, 163 metrede golf oynama imkanı sunan 1600 metrekarelik golf salonu ve 4 metreyi aşan kat yüksekliği ile sıradışı bir yaşam biçimi sunuyor” dedi. Tabanlıoğlu; 261 metre yüksekliği, tasarımının estetiği nedeniyle Sapphire’in İstanbul’un her yerinden görülen ve tanınan bir bina olduğu kadar enerji tasarrufu sağlayan altyapısı ve ekolojik özelliklerine de dikkat çekti. Tabanlıoğlu “Toplam 160 bin metrekarelik inşaat alanına sahip Sapphire’de çevre dostu sistemlerin kullanılmasıyla enerji tüketimi kontrol ediliyor. Her 3 katta yer alan yeşil alanlar, doğal ve sıcak bir atmosfer sağlarken, bahçeli ev hissi yaratıyor. Çift cam cephe sistemi sayesinde rezidans genelinde, dışarıdan gelen doğal hava kullanılıyor. Böylece enerjiden de yüzde 25 tasarruf edilebiliyor” dedi.

Sapphire hakkında;

• Dünyanın 97. yüksek binası
• Türkiye ve Avrupa’nın en yüksek binası
• 165 bin metrekare inşaat alanı
• 46 bin metrekare alışveriş merkezi
• 261 metre yükseklik
• 236 metrede Seyir Terası
• 200 metrede bahçe keyfi
• 163 metrede golf
• 56’sı zemin üzerinde olmak üzere toplam 66 kat

Bir ev, yatırımcı için, yeni, şık, temiz vb. özellikleri taşıdığı zaman değerlidir. Onu böyle bir noktaya getirmek için ise satıcının şunlara dikkat etmesi gerekir:

Yaşama Yönelik Yenilemeler
Mutfak ve banyo evinizin değerine doğrudan etki eden ve alıcıların çok dikkatle inceledikleri iki alandır. Temiz, bakımlı ve onarımlı olmalarına dikkat edin.  Kötü kokuyu yok etmek, eskimiş görünüm yaratan boruları, kaloriferleri boyamak gibi işleri ihmal etmeyin. Evi gösterirken etrafın toplu ve temiz olmasına dikkat edin.

Onarımlar
Onarıma yönelik yenilikler gerekli ancak bunların evin değerini arttırmasını beklemeyin. Alıcılar evin tesisatının ve diğer araç gereçlerin zaten sorunsuz çalışıyor olmasını bekler. Onarım işlerini evin fiyatını arttırmaktan çok düşmesine karşı korumak için gerekli yatırımlar olarak görün.

Fiyatları Takip Edin
Bölgenizdeki ev fiyatlarını iyi takip edin. Satılan evlerin durumu ve evlerin sizin evinize olan benzerlikleri en iyi indikator olacaktır.  Etrafınızdaki satılık evleri zaman zaman gezin ve evlerin iç ve dışının durumunu fiyatlar hakkında fikir edinmek için sizinki ile karşılaştırın.  

Bahçe
Eğer villada oturuyorsunuz bahçenize çeki düzen verin. Gerekiyorsa bir bahçıvana elden geçirtin.  Çeşitli dekoratif bitkileri ve çiçekleri girişe yakın yerlere yerleştirmek, kapı önüne renkli çiçekler ile dolu saksılar koymak sıcak bir ortam havası vererek etkileyici olacaktır.

Dış Cephe
Evin dışını iyice tetkik edin. Villada yaşıyorsanız binanın dış boyasını, apartman ise evininizin giriş kısmını iyi inceleyin.

Ev Hayvanları
Eğer evde hayvan besliyorsanız, hayvan beslemeyen bir komşunuzu eve çağırın ve koku olup olmadığını test edin. Eğer varsa hayvan kokusuna karşı çeşitli spreyleri petshop mağazalarından temin edebilirsiniz.  

Aşırı Yatırımdan Kaçının
Özellikle 3-4 yıl içerisinde taşınma ihtimaliniz var ise bütün bu yenilemeleri bir daha gözden geçirin.  Kısa vadelerde yaptığınız yatırımların ev fiyatına pek bir etkisi olmayabilir. Özellikle eviniz göreceli olarak yeni ve fazla yıpranmamış ise!
 Kaynak : kobifinans.com

Ev içerisindeki tüm yaşam alanlarıyla ilgili materyallere ulaşabileceğiniz siteyi inceleyebilir, Türkçe’ye çevirmek için ise Google Çeviriciyi kullanabilirsiniz.